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擁有永久產權的房產項目，讓買家有機會在日本北海道 Kiroro初雪谷的絕美粉雪和動人美景中，透過滑雪抵達的私人寓所

台北2019年8月16日 /美通社/ — 2019年9月8日，YU KIRORO 台灣銷售會將在艾美 Le Meridien Taipei Hotel 舉行，屆時將提供獨家優惠。YU KIRORO 位於 Kiroro Resort 的絕美風景之中，全方位的山景令人歎為觀止。擁有日本最長粉雪冬季、全球最佳滑雪運動地點之一 — Kiroro 初雪谷，買家將史無前例地獲得專屬私人住所，並享有每年28天的免費住宿。

YU KIRORO 面積寬廣，所占面積為6440平方米，擁有108個自有產權的單位。包括一房（62平方米）、兩房（84至127平方米）、三房（122至140平方米）和頂層公寓（267平方米）。YU KIRORO 地處高山區，具有日本風格，提供奢華、舒適的體驗，全面配備優質服務，包括雪具託管服務人員、天然的室內外日式風呂、私人溫泉、24小時禮賓服務、健身房、屋主休息室、全天候服務餐廳，以及前往小樽市和札幌的往返巴士服務。YU KIRORO 將於2019年12月竣工。與 Niseko 滑雪出入的房地產相比，YU KIRORO 以更實惠的價格提供絕佳的投資機會，這也將轉化為未來的高資本收益，以及更高的收益率（高達4-6%的年收益率）。

YU KIRORO 到 New Chitose Airport 的車程不到100分鐘，從札幌/ 小樽市/ Niseko 出發，開車抵達 YU KIRORO 分別需要60分鐘、30分鐘和45分鐘；這讓業主能夠在這一地區擁有充分的旅行自由，發現該地區的美景和有趣活動。

初雪谷 Kiroro Resort 計劃在未來十年內投資1000億日元，旨在將 Kiroro 打造成亞洲第一的四季高山度假地。該計劃包括修建更多滑雪雪道、越野滑雪雪道、纜車、餐廳和商店街，從而加強 Kiroro 的獨家體驗。Kiroro 初雪谷將開發迷人的山谷村，包括一系列豪華別墅和公寓，圍繞著北海道第一家高級滑雪俱樂部和中心 Gateway，可以滑雪進出商店、餐廳、服務和兒童中心。

諮詢Yu Kiroro詳情，請參考：www.yukiroro.com
Amber Chen
電話：+66-61-435-6567
電郵：[email protected]

圖片：https://photos.prnasia.com/prnh/20190814/2550462-1?lang=2

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柬埔寨成衣製造商協會(GMAC)敦促歐盟繼續開展EBA計劃 — 如果暫停EBA計劃，那麼在柬埔寨，75萬名工人的生計和約300萬人的福利會受到威脅

柬埔寨金邊2019年8月16日 /美通社/ — 2019年2月12日，歐盟(EU)啟動針對柬埔寨政府違反人權和勞工權利的指控的調查。這項調查有可能將柬埔寨移出「除武器外全部免稅」(EBA)關稅優惠計劃。這項計劃讓歐盟成員國能夠在免除關稅和配額的基礎上進口產品（武器除外）。關於這個問題的決定預計將在2020年2月公佈。

柬埔寨自2001年以來一直受惠於EBA計劃。主要受益者是柬埔寨成衣、鞋類和旅行用品行業的男女工人（由柬埔寨成衣製造商協會(GMAC)代表）。這些行業佔到柬埔寨商品出口總額的75%左右，在柬埔寨對歐盟的出口中則佔有90%的份額。2018年，柬埔寨和歐盟的貿易額達到47.7億歐元，這標誌著自EBA計劃首次囊括柬埔寨以來，柬埔寨-歐盟雙邊貿易額已經增長了十倍。歐盟已經成為我們產業的最大市場，超過了美國（美國並不對成衣和鞋類提供關稅優惠）。

由於歐盟通過EBA計劃提供支持，數百萬柬埔寨人已經脫貧，並為柬埔寨的社會經濟發展做出了巨大的貢獻。我們產業中的75萬名工人在柬埔寨正式勞動力總額中佔有超過一半的份額，他們為超過五分之一的柬埔寨家庭提供直接的收入支持。我們超過80%的工人都是女性，大多數年齡都不超過35歲。總之，EBA計劃為約300萬柬埔寨人的生活帶來了積極的影響。

GMAC已經建立了在遵守勞動法和工作環境上面實現透明與問責的文化，並就遵守這些價值觀向歐盟當局提交了詳細信息。在以「柬埔寨模式」而聞名的環境下，GMAC是全球第一個歡迎聯合國(United Nation)下屬國際勞工組織(ILO)就工廠是否遵守國內外勞動法進行檢查的協會。名為「Better Factories Cambodia」（柬埔寨更佳工廠，簡稱「BFC」）的計劃自此被ILO用於其他國家。沒有哪個受益於以優惠方式進入歐盟市場的國家比柬埔寨，在透明度和與ILO積極合作上面，擁有更加連貫一致的歷史記錄。

根據BFC計劃，ILO對所有成衣、鞋類和旅行用品出口工廠，進行嚴格的年度評估，並就這些工廠遵守勞工權利和勞動法標準的各個方面發佈報告，包括關於結社自由、集體談判、童工、強迫勞動、非歧視、工資和福利、職業安全與健康等方面的要求。這些評估的結果現在可以公開獲取。^[1]

GMAC已經提交了支持性證據，來回應歐盟的關切，並展示我們的產業部門在遵守國家法律和ILO標準上面的進程與合規記錄。

GMAC再次希望向歐盟立法者、官員和所有感興趣的利益相關方強調，暫停讓我們的產業部門享受EBA優惠，將會導致成衣、鞋類和旅行用品行業出現大面積失業問題，這不利於有助於達成EBA計劃關於消滅貧困和促進可持續發展的目標。對GMAC及其勞動力來說，這將會是悲哀和令人遺憾的結果，我們已經為與ILO進行合作，以及在柬埔寨和其他國家有效推進ILO在保障工人權利上面的作用，開展了如此多的工作。

關於GMAC：我們代表580多家直接雇傭75萬名工人的柬埔寨成衣、鞋類和旅行用品生產工廠。我們的使命是通過遵守商品品質和勞動力生活品質方面的最高標準，讓柬埔寨成為競爭激烈的全球市場中的優先合作夥伴。

網址：https://c212.net/c/link/?t=0&l=en&o=2548861-1&h=1879734824&u=https%3A%2F%2Fwww.gmac-cambodia.org%2F&a=https%3A%2F%2Fwww.gmac-cambodia.org%2F 

^[1] 網址：https://c212.net/c/link/?t=0&l=en&o=2548861-1&h=471586038&u=https%3A%2F%2Fbetterwork.org%2Fwhere-we-work%2Fcambodia%2Four-resources-and-publications%2F&a=https%3A%2F%2Fbetterwork.org%2Fwhere-we-work%2Fcambodia%2Four-resources-and-publications%2F 

傳媒聯繫人：Ken Loo，電話：+855-12-282288，電郵：[email protected] 

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香港2019年8月15日 /美通社/ — 中國最大公共汽車候車亭廣告牌位營運商白馬戶外媒體有限公司（「白馬戶外媒體」或本「公司」，連同其附屬公司，總稱本「集團」；香港聯交所股份編號：100）欣然公布截至二零一九年六月三十日止六個月之中期業績。

回顧期內，由於經營環境嚴峻，本集團的總營業額減少13.4%至人民幣742.2百萬元。

除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利（「EBITDA」）增加27.8%至人民幣396.1百萬元，乃由於採納香港財務報告準則第16號所致。倘不計入採納香港財務報告準則第16號的影響，EBITDA 會下降54.9%至人民幣139.6百萬元。

淨虧損^[1]為人民幣58.2百萬元，去年同期則為純利^[1]人民幣76.2百萬元。倘不計入採納香港財務報告準則第16號的影響，淨虧損會下降至人民幣41.4百萬元，主要由於收入減少。每股基本虧損為人民幣10.76分（二零一八年上半年：每股基本盈利人民幣14.09分。）

於二零一九年六月三十日，白馬戶外媒體經營中國內地最廣泛的標準公共汽車候車亭廣告網絡，合共超過54,000個牌位（於二零一八年六月三十日：54,000個），遍佈24個城市。本公司的公共汽車候車亭廣告收入（扣除增值稅）按年減少13.5%至人民幣738.0百萬元。

公共汽車候車亭牌位平均數目上升3.0%。扣除增值稅前的候車亭座均收入（「座均收入」）按年下跌16.0%。下降主要由於整體使用率下跌所致。

截至二零一九年六月三十日止六個月，受較低的公共汽車候車亭牌位平均使用率43.5%（二零一八年上半年：61.9%）影響，前三大城市上海、廣州和北京的收入減少17.4%至人民幣451.9百萬元（二零一八年上半年：人民幣547.0百萬元）。所有中級城市所得收入亦下降7.5%至人民幣330.4百萬元（二零一八年上半年：人民幣357.1百萬元）。

截至二零一九年六月三十日，本公司在南京合共經營247個電子站牌（二零一八年六月三十日：251 個）。電子站牌廣告業務產生的銷售總額（除增值稅後）為人民幣4.2百萬元（二零一八年上半年：人民幣4.3百萬元）。

白馬戶外媒體首席執行官韓子勁先生表示：「管理層預期二零一九年下半年的經營環境依然嚴峻，皆因外圍環境及中國整體經濟仍充滿不確定因素。預期電子商貿業和資訊科技業的大部分主要客戶的開支均會保持審慎。」

白馬戶外媒體董事長陳壽祺先生表示：「本集團正努力擴闊客戶基礎，重整銷售部門，提升效益及實施節流措施。儘管實施上述策略，惟倘二零一九年上半年的收入趨勢於下半年持續，本集團預期會錄得二零一九年全年淨虧損。」

^[1]母公司擁有人應佔純利/（虧損）

有關白馬戶外媒體

白馬戶外媒體為中國最大公共汽車候車亭廣告牌位營運商，於一線城市擁有領先的市場地位，業務遍佈國內增長勢頭最迅速的城市。我們為客戶的全國宣傳活動提供一站式服務。白馬戶外媒體由二零零二年起於香港聯交所主板上市（股份代號：100），控股股東爲全球最大之戶外媒體公司之一Clear Channel Outdoor（紐約交易所股份代號：CCO）。

如需要有關白馬戶外媒體的更多資料，請瀏覽www.clear-media.net。

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尼泊爾加德滿都2019年8月15日 /美通社/ — 經過兩階段的World Bank投標之後，杜拜的Webb Fontaine Group與Nepal Department of Customs「DOC」簽署了一項協定，設計、供應和創建尼泊爾貿易國家單視窗平臺。

尼泊爾政府力求將NNSW作為貿易、運輸和物流業務的綜合合作平臺，為貿易界優化進出口資訊處理，減少延誤和成本，並且提高確定性和可預測性。

Webb Fontaine執行長Didier Reymond表示：「我們很高興能與尼泊爾政府合作，在我們全包解決方案和單視窗平臺的推動下，為尼泊爾貿易界優化流程、減少延誤和提高效率。Webb Fontaine的全球業務足跡不斷拓展，關鍵業務覆蓋亞洲、非洲、歐洲和中東各地。」

根據這項協議，Webb Fontaine將執行全包解決方案，包括滿足明確業務需求所需的所有硬體、軟體、服務和支援。

主要目標在於為30多個OGA執行許可模組，以及電子支付和與DOC使用的海關系統AsycudaWorld的強大連接。

尼泊爾政府DOC尼泊爾國家單視窗專案協調人員Sushil Pandey先生表示：「我們相信，這項計劃將提高尼泊爾的貿易便利性，並且透過改善貿易便利化，提高外貿的透明度和效率，我們也相信尼泊爾的整體經濟都將從中獲益。」

該專案由世界銀行提供資助，是尼泊爾政府從International Bank of Reconstruction and Development「IBRD」/International Development Association「IDA」收到的贈款，作為Nepal-India Regional Trade and Transport Project「NIRTTP」的一部分。海關總署財政部是該專案的執行機構。

Webb Fontaine簡介 

Webb Fontaine是一家領先的貿易便利化解決方案提供商，由世界級技術提供支援，投資於貿易領域最大的研發中心。Webb Fontaine總部位於阿聯杜拜，在歐洲、中東、亞洲和非洲經營業務。

諮詢詳情，請參考：www.webbfontaine.com。 

媒體聯絡人：  
Webb Fontaine Group FZ-LLC 
Kate Francis 
行銷與傳播經理 
電郵：[email protected] 
阿聯杜拜 
電話：+971-4-449-53-72

共同為中小企提供智能辦公方案

香港2019年8月14日 /美通社/ — ATLASPACE致力為企業提供靈活的辦公方案，當中包括針對中小企及跨國企業的獨立辦公室、智能會議室、活動場地，以及從設計、專業訂製到物業管理的「企業總部訂製服務」等。最近，ATLASPACE特別為富士施樂（香港）將一間獨立的辦公室轉換成全新Pop-up智能辦公室。富士施樂（香港）Pop-up智能辦公室展示專門針對中小企的智能打印機、擁有加密裝置的文件管理盒子，機械人流程自動化辦公室解決方案，以及Newline電子互動觸控屏等。Pop-up智能辦公室由即日起至8月23日開放，歡迎公眾蒞臨參觀。

登記體驗網：https://newsletter.fujixerox.com.hk/zh_hk/EForm/20190723_ExpCentre/07
更多活動詳情：https://newsletter.fujixerox.com.hk/20190614/201907TST_07.html

ATLASPACE位於尖沙咀海運大廈，是九龍區其中一個商業核心要點，方便位於香港區的公司在九龍區成立分公司、租用活動場地、進行會議或如富士施樂一樣，租用獨立辦公室並進行改裝，以配合業務所需。除了富士施樂（香港）外，ATLASPACE的現有會員包括跨國金融科技企業、專業人士協會、快速消費品公司、物流及諮詢顧問公司等。另外，品牌亦可透過ATLASPACE的電子應用程式以宣傳其新產品，接觸到香港、國内及海外共25個辦公空間的會員，助品牌開拓更多商機。

富士施樂（香港）市場部總監梁偉雄表示：「ATLASPACE給予我們最大的靈活性，讓我們能按需要去使用適合的空間。最初我們只租用一間會議室以展示新產品，但為了滿足我們在非辦公時間所需要的空間，ATLASPACE靈活地把獨立辦公室改裝成24/7開放的Pop-up智能辦公室，讓我們的銷售團隊可隨時約見客戶。此外，ATLASPACE位於尖沙咀海港城有優越地理位置，方便我們約見九龍區的客戶，促進銷售的機會。」

ATLASPACE香港區城市總經理吳文璞女士表示︰「我們很高興能與文件服務及傳訊坑翹楚富士施樂合作。富士施樂（香港）在行業中佔領導地位，他們的進駐突顯了ATLASPACE在國際市場上的品牌定位。ATLASPACE與富士施樂（香港）均致力為中小企及跨國性企業提供辦公解決方案， 我們的目標客戶群性質類同。前來參觀產品體驗館的客戶是我們的潛在客戶，他們可感受ATLASPACE的產品及品牌定位；另一方面，已進駐ATLASPACE的客戶亦是他們的潛在客戶，是次除了促進雙贏的合作，更進一步擴闊ATLASPACE和富士施樂的客戶群。ATLASPACE將會繼續為會員尋找合適的合作夥伴，以擴展他們在業務上的網絡和社交圈子。」

ATLASPACE臨近西九龍高鐵站及九龍機鐵站，有助企業兩地及海外的業務發展。另外，ATLASPACE在國内及海外擁有25個項目，分佈於北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、香港等城市以及越南胡志明市，共佔地約二百四十萬平方尺，我們的會員可隨時預約使用其他辦公中心的會議室及聯合辦公空間，為拓展其他市場帶來便利。

如需更多有關集團的資訊，請瀏覽https://www.atlaspace.com.hk/tc/home 

關於ATLASPACE

ATLASPACE是ATLAS寰图 (ATLAS寰图為中國内地品牌名稱) 在香港核心商業區 (CBD)的首個辦公空間，坐落於尖沙咀海港城，佔地超過50,000平方呎。

ATLAS寰图是領先的核心商業區甲級寫字樓「全生態」營運商，傾力打造「寰圖辦公空間」、「寰圖生活空間」和「寰圖辦公生活社區」。「寰圖辦公空間」提供多樣靈活的一站式辦公解決方案，涵蓋聯合辦公空間，服務式辦公室及總部定制服務；「寰圖生活空間」融合了運動、餐飲、藝術等元素，打破核心商業區工作者千篇一律的工作方式；「寰圖辦公生活社區」為會員提供商業平台，發掘潛在的合作伙伴。

ATLAS寰图於北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、香港及越南胡志明市共設有25個項目，佔地約二百四十萬平方呎，並將繼續拓展。

太盟地產、高盛、李思廉先生、星河灣集團及時代中國是ATLAS寰图的戰略投資者。至2018年10 月，ATLAS寰图估值達港元68億。

關於富士施樂（香港）有限公司

富士施樂（香港）有限公司是您最可信賴的資訊及通訊科技(ICT)夥伴，提供領先的文件及傳訊服務。該公司在一九六四年成立，原稱蘭克施樂（香港）有限公司，二零零零年十二月成為日本富士施樂株式會社的附屬機構，現有員工超過一千人。該公司透過全面的文件顧問解決方案及服務，為各行各業提供多功能設備、生產型打印系統、文件管理及工作流程軟件、以至企業印刷託管服務、文件供應鏈管理及業務流程託管服務。

欲了解更多富士施樂（香港）打印業務部的詳細資料，可致電富士施樂（香港）客戶專線(852) 2513 2513，或瀏覽以下網頁： https://www.fujixerox.com.hk/

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• ITC Infotech將創建一支智能數碼員工團隊，在全新數碼世界中「擴大人的潛能」，並培養員工中心文化
• 這項计劃將透過數碼化提高員工生產力，為ITC Infotech的客戶帶來卓越價值

印度班加羅爾2019年8月14日 /美通社/ — 全球領先的技術服務和解決方案供應商、ITC Ltd.旗下全資子公司ITC Infotech攜手全球領先的機器人流程自動化(RPA)平臺供應商之一Automation Anywhere®推出獨特的數碼員工團隊解決方案，為每一位員工配備一個數碼機器人。

評論這項计劃時，ITC Infotech董事總經理兼行政總裁Sudip Singh先生表示：「作為一家領先的技術服務公司，我們正在整個機構中真正採用自動化，以『擴大人的潛能』。我們機構致力於推動自動化的採用，看到了數碼化提高員工生產力的巨大潛力。這項计劃還將提高客戶參與效率。我們很激動能夠與Automation Anywhere合作，並引領真正數碼化未來員工團隊創建之旅。」 

ITC Infotech打算利用Automation Anywhere的數碼員工平臺來增強其全球員工的能力。透過提供個人數碼機器人，它將使員工能夠自動化並執行重複任務和職能。作為整體解決方案的一部分，ITC Infotech和Automation Anywhere將在ITC Infotech的不同崗位、職能和部門開發定制機器人。

Automation Anywhere印度、中東、非洲執行副總裁Milan Sheth先生表示：「Automation Anywhere的願景是創造一個世界：每一位員工都將與軟件機器人或數碼工人並肩工作，從而使員工的工作效率成指數式倍增，並使其滿足感大大提高。ITC Infotech的開創性计劃與我們創建智能數碼員工團隊的承諾完全一致。」

全面採用自動化為ITC Infotech成為第一家為整個機構不同崗位開發數碼人物角色的技術服務機構奠定了基礎。在數碼增強型工作環境中，數碼助理將透過提高可預見性和生產力水平，幫助提高人力資源的能力。同樣重要的是，這些數碼助理將透過提高工作場所的生活質量直接影響員工體驗。

這些數碼機器人還將透過提高ITC Infotech員工的生產力，為ITC Infotech的客戶提高效率。

ITC Infotech簡介

ITC Infotech是一家全球領先的技術服務和解決方案供應商，主營業務為商業和技術顧問。ITC Infotech提供商業友好型解決方案，透過將數碼專長、強大的行業特定聯盟以及利用ITC Group旗下各企業的深厚領域專長的獨特能力無縫結合在一起，幫助客戶取得成功並為未來做好準備。該公司透過結合傳統和新的商業模式，作為長期可持續性合作夥伴，為銀行和金融服務、醫療、製造、消費品、旅行和酒店等行業的企業提供技術解決方案和服務。

ITC Infotech是印度最重要的私營企業之一、領先的多業務企業集團ITC Ltd旗下全資子公司。ITC Limited市值超過500億美元，營業額達80億美元，是公認的印度最具價值的商業公司之一。Fortune India與Hay Group（合益集團）聯合進行的一項調查顯示，該公司被評為印度最備受推崇的公司之一。

查詢詳情，請瀏覽：http://www.itcinfotech.com/。

Automation Anywhere簡介

Automation Anywhere是機器人流程自動化(RPA)方面的領導者，機器人流程自動化是更多機構創建世界級智能數碼員工團隊的平臺。Automation Anywhere的企業級平臺使用軟件機器人，與員工並肩工作，處理許多行業中的大量重複工作。Automation Anywhere的平臺結合先進的機器人流程自動化、認知和嵌入式分析技術。1400多家機構使用這一人工智能解決方案來更快地管理和擴展業務流程，錯誤率幾乎為零，同時大大降低營運成本。Automation Anywhere為全球領先的金融服務、保險、醫療、技術、製造、電訊和物流公司提供自動化技術。

查詢詳情，請瀏覽：www.automationanywhere.com

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台灣台北2019年8月14日 /美通社/ — 凱鈿行動科技今年八月獲經濟部第五屆中堅企業肯定，在125家業者遴選中脫穎而出，榮獲潛力中堅企業獎，是此次唯一獲獎的國際化 SaaS（Software as a Service 軟體即服務）供應商，同期得獎業者有富田電機、均豪精密、元太科技和台灣鋼聯等。中堅企業獲獎者為具適當規模、基礎技術紮實、在特定領域具技術獨特性且具有高度市場競爭力之企業，經濟部未來會提供得獎企業客製化協助，包含媒合人才、技術、品牌行銷等各項輔導措施，將會加速凱鈿成長發展。

凱鈿為全台唯一下載量破億的軟體開發商，目前設置台北、台南、長沙、北京和美國賓州共五個辦公室，全球近一百名員工，專攻開發行動端 PDF 文件應用、數位內容創作、電子簽名軟體與雲端整合服務。凱鈿的用戶遍及全球，其中歐美用戶佔65%，為台灣少數的國際化行動軟體公司，除了旗下 PDF Reader 是現今全球行動端下載量第二大之產品外，今年甫推出的 DottedSign 更鎖定企業應用的雲端簽署服務，協助企業數位轉型、簡化文件簽署流程，持續將凱鈿的軟體服務拓展至企業環境，建構更全面的行動工作生態圈。

自去年（2018年）獲得國際創投 A 輪融資500萬美金後，凱鈿在創新功能研發、用戶體驗與市場研究上投入豐富的人力與資源，今年發布團隊協作、檔案共享與數位化簽名流程等全新服務，更與7-ELEVEN ibon 便利生活站與日本最大軟體代理商 Sourcenext 合作。凱鈿執行長蘇柏州表示：「未來凱鈿將透過不同的策略性合作提升產品的市佔率，並尋求更多資本合作，把服務拓展至世界各地。」更多凱鈿產品介紹請見官方網站：https://www.kdanmobile.com/zh-tw，相關合作機會請聯繫[email protected]。

關於凱鈿行動科技

凱鈿行動科技(Kdan Mobile) 創立於 2009 年，是專注於開發創意軟體工具、享譽國際行動商務解決方案的軟體開發商，在台灣、中國內地、美國皆設有據點。目前全球累計超過1.5億用戶，旗下有Creativity 365、Document 365 及 PDF SDK 服務方案，App 產品線包含：PDF Reader、Markup、Pocket Scanner、NoteLedge、Animation Desk、Write-on Video 等。凱鈿致力打造行動軟體和平台服務，讓用戶在文書和創意工作中事半功倍，透過凱鈿平台方案，用戶可在不同裝置中創作、發布、串流專案，凱鈿致力於讓知識與創意無遠弗屆。

凱鈿行動科技官方網站：https://www.kdanmobile.com/zh-tw

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Embassy REIT公佈2019-20財年第一季度業績；宣佈季度分紅為41.67億印度盧比

印度班加羅爾2019年8月13日 /美通社/ — 印度第一個上市、亞洲地區最大的房地產投資信託基金(REIT) Embassy Office Parks REIT (NSE: Embassy) (BSE: 542602)（簡稱「Embassy REIT」）今天公佈了截至2019年6月30日的第一季度的業績。

分紅

Embassy REIT的管理機構Embassy Office Parks Management Services Private Limited（簡稱「EOPMSPL」）的董事會在今天早些時候召開的董事會會議上宣佈季度分紅為41.67億印度盧比，或每股5.4印度盧比。分紅登記日為2019年8月21日，並將於2019年8月27日或之前派發。

Embassy REIT行政總裁Michael Holland表示：「我們很高興地宣佈我們在2019年4月1日上市後的第一個季度的業績，以及我們作為公開上市的房地產投資信託基金的第一次分紅。2019-20財年我們迎來了開門紅，經收入入和淨經營盈餘均同比增長19%。這是透過我們致力於為公司客戶提供世界級和定制辦公空間解決方案的重要承諾實現的。我們的業績還反映了我們投資組合的質量和規模，繼續帶來令人印象深刻的有機增長。我們擁有強大的低波動性資產基礎，具有巨大的市場潛力，有無風險的開發項目系列以及審慎的資本管理计劃。」

業務亮點

• 本季度新租賃面積為60萬平方英尺，再租賃價差為50.6%
• 截至2019年6月30日，2480萬平方英尺已完工的辦公樓組合中，入住率為94.3%
• Embassy Manyata和Embassy Oxygen一共140萬平方英尺的近期辦公空間開發項目離目標交付期還有兩個季度
• Embassy Oxygen Tower 2在建的246000平方英尺（或42%的可租賃面積）最近已經預租給一家《財富》50強保險公司
• Embassy One四季酒店 (Four Seasons Hotel) 的230間新客房已於2019年5月啟用；Embassy Manyata希爾頓和希爾頓花園酒店的619間客房的開發正在按計劃進行，目標於2021-22財年第三季度完工。

財務亮點

• 本季度，經營收入較截至2018年6月30日的季度的44.94億印度盧比增長了19%，增至53.51億盧比，這應歸功於整個投資組合持續租賃勢頭的推動。
• 本季度，淨經營盈餘較截至2018年6月30日的季度和38.18億印度盧比增長了19%，增至45.28億印度盧比，淨經營盈餘利潤率為85%
• 成功籌集了300億印度盧比將於2022年6月到期的以盧比計價的上市不可轉換債券，到期收益率為9.4%
• 該房地產投資信託基金繼續保持保守的資產負債表，淨債務與總企業價值(TEV)的比率約為11%

Embassy REIT副行政總裁兼營運總監Vikaash Khdloya說：「業務基礎保持強勁，機構優質寫字樓租賃勢頭強勁。本季度我們的租賃活動以及下一季度約50萬平方英尺運作良好的系列證明了這一點。我們繼續專注於提前交付我們位於國家首都區和班加羅爾總計約為140萬平方英尺的近期開發項目；執行我們的資產管理计劃；並進一步提高經營效率，所有這些都將推動投資組合的價值。」

投資者材料及季度投資者電話會議詳情

Embassy REIT已發佈一套關於季度業績的信息，包括(i)截至2019年6月30日的簡明獨立和合併財務報表；(ii)涵蓋2019-20財年第一季度業績的投資者報告；以及(iii) 一本符合全球房地產投資信託基金最佳報告做法的補充經營和財務數據手冊。所有這些材料均在該房地產投資信託基金網站http://ir.embassyofficeparks.com的投資者關係部分提供。

Embassy REIT將於2019年8月12日18:30（印度標準時間）舉辦電話會議，討論2019-20財年第一季度業績。如欲收看此次電話會議的重播，請於2019年8月26日前瀏覽該房地產投資信託基金網站http://ir.embassyofficeparks.com的投資者關係部分。

免責聲明

本新聞稿僅供一般參考之用。本新聞稿包含的信息以管理信息和預估為基礎。它僅代表截至當前日期的情況，尚未獨立核實，可能會出現變化，恕不另行通知。Embassy Office Parks Management Services Private Limited（「管理機構」）和Embassy REIT對於本新聞稿內容的公正性、準確性或完整性，不做出明示或暗示的陳述或保證，也不接受任何責任或義務。每位讀者需獨立負責自己的市場評估以及Embassy REIT的市場地位評估。

本新聞稿包含前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知風險、不確定性以及其他因素，可能導致實際結果、財務狀況、業績或成就或行業業績與這些前瞻性陳述中明示或暗含的產生重大差異。鑒於這些風險、不確定性和其他因素，特告誡本新聞稿的讀者不要過度依賴這些前瞻性陳述。管理機構概不承擔修改或更新任何前瞻性陳述的責任。

投資者還須注意，Embassy REIT於2019年4月1日上市，Embassy REIT的資產是在2019年3月22日至25日之間收購的。因此，比較性季度財務信息的編制方法是將2018-19財年第一季度（假設Embassy REIT在2018-19財年第一季度持有當前形式的房地產投資信託基金資產）的合併未經審計財務報表與2019-20財年第一季度的簡明合併財務報表進行比較。

Embassy REIT簡介

Embassy Office Parks是印度第一個也是唯一一個上市的房地產投資信託基金。該房地產投資信託基金在印度擁有2500萬平方英尺的已完工和投入營運的商業地產。Embassy REIT擁有約800萬平方英尺的園區開發項目，其整個投資組合在印度表現最好的市場 — 班加羅爾、孟買、浦那和國家首都區擁有3300萬平方英尺的物業，橫跨七個甲級寫字樓園區和四個市中心寫字樓。Embassy REIT的投資組合擁有160多家藍籌企業租戶，由75棟擁有策略設施的大樓組成，其中包括兩家已完工的酒店、兩家在建酒店以及一個為園區租戶提供可再生能源的100兆瓦太陽能園區。

查詢詳情，請聯繫：

Ritwik Bhattacharjee
投資者關係部負責人
電郵：[email protected]
電話：+91-80-3322-2222

圖標 – https://mma.prnewswire.com/media/959202/Embassy_Office_Parks_Logo.jpg

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為旅行者帶來稀有和獨家佳釀

倫敦2019年8月12日 /美通社/ — 隨著拉加維林(Lagavulin) 10年佳釀的推出，標誌性蘇格蘭威士忌的擁躉們現在又有新的理由，在今年夏天乘飛機來展開冒險之旅，這種產品是一款新的單一麥芽威士忌，將在全球特定機場中的杜福睿(Dufry)免稅店獨家出售。

這款「熾熱如火但酒體輕盈、富有煙熏味但口感順滑」的單一麥芽威士忌，在世界著名、位於艾拉島壯觀的南部海岸線上的拉加維林酒廠進行釀造，現已上市銷售。

拉加維林10年單一麥芽蘇格蘭威士忌背後的「推手」，是Diageo的麥芽威士忌調配大師Craig Wilson博士。Craig Wilson博士表示：「許多人都將拉加維林視為最後的艾拉島麥芽威士忌，就像拉加維林家族中的其它成員一樣，這款新產品擁有迷人的多彩氣息和全面的特色口味。它豐富多彩，味道強烈，富有煙熏味，在美國橡木桶中待了很長的時間，從其在初次灌裝的前波本桶中熟成開始，這款新產品就擁有奶油般的柔滑，散發出芬芳氣息。」

Craig Wilson博士繼續表示：「這是一款充滿令人驚奇的反差的威士忌。在入口後，拉加維林10年威士忌能夠展現出鹹甜口感，之後它會逐步增強火熱感覺，產生強烈與溫暖的辛辣和煙熏餘味。拉加維林10年威士忌最好是直接飲用或是兌水飲用，這有助於釋放一些最為深層的美妙風味。」

拉加維林10年威士忌如今在Dufry Travel Retail（杜福睿旅遊零售）門店獨家銷售。瓶裝威士忌的度數為43%，建議零售價為50英鎊（70厘升裝）。

圖片 – https://mma.prnewswire.com/media/958746/Lagavulin_10_Year_Old.jpg

台灣台北2019年8月12日 /美通社/ — 擁有豐富數據驅動行銷與數位轉型解決方案經驗的 iKala 提出 C4M (Cloud for Marketing) 策略架構，運用 iKala 資料池解決方案 (Big Data Lake Solution) 做全通路數據整合，並以 Google Cloud 強大的數據及機器學習技術為核心打造 AI 模型，協助企業主快速導入四大智慧行銷策略，輕鬆跨越數位轉型門檻，提昇企業品牌價值及營收。

相信數據，iKala 提出四招因應電商新戰場

策略一：聰明廣告投放

首先，藉由建立媒體評估機制，即時掌握每個廣告投放的數據表現，再透過多維度的綜合評估，洞察不同媒體廣告覆蓋的人群重疊度，識別互斥或互補媒體，進而提升廣告投放效率。

策略二：優化顧客體驗

提升用戶旅程感知價值，創造需求情境。透過即時蒐集消費者的跨螢足跡（手機、平板、電腦），洞察使用者行為，進而優化消費旅程，提供更為個人化的情境式推薦功能，如此便能達到降低網站跳離率、極大化轉換率並提升客單價的終極目標。

策略三：預測分眾經營

洞悉消費者，深化顧客關係。利用特徵工程建立精準顧客輪廓，打造數據挖掘模型與事件預測分析模型，了解用戶的使用習慣、生命週期、留存與回購預測等，進而掌握 5W 精準行銷原則：篩選用戶群 (Who)、設置發送與接觸時間 (When)、選擇投放內容 (What)、排列優先順序 (Which)、決定溝通管道 (Where)，經營與顧客的長期關係。

策略四：人工智慧賦能

利用機器學習打造的分析與預測模型，能掌握更多維度。相較於過往常被使用的 RFM 模型：Recency 最近一次消費、Frequency 消費頻率、Monetary 消費金額，因一次只能考慮三個元素，制定出的行銷策略便會因欠缺考量到其他使用者行為而不符合市場需求，而以人工智慧賦能的模型，則能協助品牌電商即時看到消費者的全貌，真正達到精準行銷的目的。

當流量紅利不再，行銷更趨碎片化

隨著數位廣告的成本不斷攀升，新進競爭者也越來越多，而網路用戶的成長幅度不僅趨緩甚至開始出現衰退的情勢，過往的流量紅利時代便宣告結束。但讓品牌電商的數位行銷團隊苦惱的還不只這些，消費者能使用的平台管道越來越多元，資訊來自四面八方，競爭者不只是同行，更有消費者的個人社群網絡，行銷數據散落於各管道，若不能將這些有價值的數據碎片拼湊成完整的故事，便難以掌握消費者的全貌。

iKala「GCP專門家」主題文章: 全⾯整合零售供應鏈
iKala「GCP專門家」零售與電商解決方案
精彩回顧 iKala 分享「用 Google Cloud 驅動大數據精準行銷」
iKala「GCP專門家」客戶成功案例

科技結合創意，打造品牌體驗

在數位行銷與電商市場的不斷變化轉型中，行銷人員須隨時保持著彈性並擅用科技輔助，藉由分析工具徹底掌握消費者，將對的資訊透過多元管道傳遞給對的受眾，創意才得以實現與變現。iKala 運用此思維已成功打造出多個科技結合創意的產品，像是全台最大網紅媒合平台「KOL Radar」 結合 AI 技術做到最佳的網紅推薦資料庫、台灣出發東南亞落地的社群電商運營工具「Shoplus」利用智能聊天機器人協助社群賣家、企業影音串流服務「StraaS」結合雲端影音及 AI 技術打造智慧影音應用、AI 自動修圖技術「PicaaS」 與「GCP專門家」行銷數據分析等，證明藉由科技的輔助，方能打造出最貼近使用者的品牌體驗。

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iKala「GCP 專門家」是 Google Cloud 卓越合作夥伴，具備 Google Cloud「行銷分析 」、「雲端資料分析」與「雲端基礎架構」專家認證。擁有超過 40 位資料科學家與專業技術人員，協助亞太區逾 270 家企業使用 Google Cloud 進行數位轉型及發展 AI 應用，客戶廣布電商、媒體、金融、遊戲、數位廣告等多種產業。

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iKala 是人本 AI (Human-Centered AI) 跨國科技行銷公司，提供企業數位轉型 (Digital Transformation) 及數據驅動行銷 (Data-Driven Marketing) 解決方案，旗下有 Shoplus、KOL Radar、GCP 專門家、StraaS、Picaas 及 CloudAD 等科技行銷服務與產品，總部設於台灣，營運遍佈新加坡、日本、泰國、越南、及香港。解決方案廣受國際大廠肯定，包含財星 (Fortune) 500 大公司在內，已經有超過 4,000 家廣告主及品牌廠商使用 iKala 的技術進行精準行銷投放。iKala 同時是 Google Cloud 亞太區最大的合作夥伴及 Facebook 全球行銷解決方案夥伴。

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