因應經濟不穩定因素 續加強風險管理措施
財務摘要
截至2月29日止年度 | |||
千港元 | 2020 | 2019 | 變動 |
收益 | 223,959 | 224,763 | -0.4% |
淨息差 | 13.1% | 12.4% | +0.7個百分點 |
除稅前溢利 | 128,282 | 121,566 | +5.5% |
股東應佔年內溢利 | 107,383 | 100,820 | +6.5% |
每股基本盈利（港仙） | 5.5 | 5.1 | +7.8% |
香港2020年5月27日 /美通社/ -- 靄華押業信貸控股有限集團（股份代號：1319.HK，「本集團」或「靄華」）董事會公佈其全年業績及財務狀況。截至2020年2月29日止年度（「2020年財政年度」），本集團錄得收益約224.0百萬港元（截至2019年2月28日止年度（「2019年財政年度」）：約224.8百萬港元），輕微下跌約0.4%。年內，本集團股東應佔溢利增長6.5%，達約107.4百萬港元（2019年財政年度」：約100.8百萬港元）。
年內，每股基本盈利為5.5港仙（2019年財政年度：每股5.1港仙）。董事會建議派發末期股息每股0.87港仙和特別股息每股0.28港仙。
業務回顧
按揭抵押貸款業務
於2020年財政年度，按揭抵押貸款業務仍為集團之主要收入來源。2020年財政年度的按揭抵押貸款業務所得收益佔集團總收益約68.0%。按揭抵押貸款業務由2019年財政年度約158.7百萬港元輕微減少4.1%或6.5百萬港元，至2020年財政年度的152.2百萬港元。於2020年2月29日，應收按揭抵押貸款達1,137.3百萬港元。年內，集團共錄得176宗新造按揭抵押貸款交易，平均貸款金額約為2.9百萬港元。
於2020年財政年度，集團於發放貸款時繼續採取審慎嚴謹的策略，並於集團的組合中維持高比例之第一按揭抵押貸款以管理風險。年內，第一按揭之貸款對估值比率約為47.7%，而次級按揭之整體貸款對估值比率則約為56.0%，其中集團經手的次級按揭之貸款對估值比率約為12.1%。
典當貸款業務
於2020年財政年度，由於黃金價格持續攀升，典當貸款業務所得收益由66.1百萬港元增加8.6%或5.7百萬港元至71.8百萬港元。貸款總額由2019年財政年度約685.4百萬港元增加9.2%或63.1百萬港元，至2020零年財政年度的748.5百萬港元。
年內，集團繼續投放資源於廣告及宣傳以提升集團品牌曝光度，並成功帶動對100,000港元以上之典當貸款之一對一典當貸款預約服務需求。所發放達上述金額的典當貸款交易數目由2019年財政年度的419宗交易增加至2020年財政年度的544宗交易。平均貸款金額亦增加至每宗交易約9,300港元（2019年財政年度：每宗交易8,100港元）。
行業回顧
於2019年，本地樓市的樓價及成交量均經歷大幅波動。根據香港政府差餉物業估價署數據，樓價自年初起持續攀升，並於2019年5月創歷史新高。然而，本港社會持續動盪，中美貿易磨擦曠日持久，阻礙樓市牛市於2019年下半年繼續前行。因此，2019年整體樓價僅錄得5%升幅。
鑑於2019新型冠狀病毒(「2019新型冠狀病毒」)肆虐全球，預期本地樓市將繼續跌宕起伏。儘管如此，由於中小型住宅有穩定需求，加上香港政府放寬首次置業人士的按揭成數上限，相信本港價值10百萬港元以下的物業將相對穩定。
與此同時，國際黃金價格於2020年財政年度下半年上漲約15%，帶動集團典當貸款額上升。預期全球經濟持續不明朗以及世界主要央行實施量化寬鬆政策等各項因素將繼續刺激國際黃金市場。
未來發展
展望未來，鑑於香港經濟在社會動盪及2019新型冠狀病毒疫情的雙重打擊下已進入技術性衰退，本港營商環境充滿挑戰。不少企業（特別是中小企）紛紛決定延遲擴展計劃甚或縮減擴展規模，直至2019新型冠狀病毒疫情持續好轉及重要經濟活動恢復為止。
集團於過往年度發放貸款時皆採納審慎策略。為應對現時經濟不確定性，集團將繼續加強其風險管理措施，如提高第一按揭抵押貸款的比例、進一步收緊貸款對估值比率、對店鋪等物業採取更嚴謹的態度及專注於高淨值客戶。
目前，世界主要央行實施極度寬鬆的貨幣政策，在低息環境下持續刺激全球經濟。集團將繼續積極開拓資金來源，特別是於東南亞國家。
至於集團典當貸款業務方面，集團現正就網上典當貸款服務開發流動應用程式，銳意簡化典當程序，使大眾不論身處何地亦能輕易享用典當貸款服務。集團相信，透過這項24小時全天候服務，本集團可迎合現今繁忙世代客戶所需，並有助集團以較低成本推動其典當貸款業務。
集團主席、行政總裁兼執行董事陳啟豪先生表示：「年內集團的典當貸款業務及按揭抵押貸款業務穩健增長，我們將繼續把握機遇拓展業務，以提高公司盈利及股東回報，同時，為應對經濟不穩定因素，集團將繼續加強其風險管理措施。」
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有關靄華押業信貸控股有限公司
靄華為香港融資服務供應商，主要提供短期有抵押融資，包括典當貸款及按揭抵押貸款。本集團首間典當店於1975年在香港成立，現時共有11間典當店，遍佈香港多個地點，並於2009年將業務擴展至按揭抵押貸款服務。本集團股份於2013年3月12日正式於香港交易所主板掛牌，是首間本地上市的當舖。
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